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其他資訊
第一本寓教於樂的突破成長漫畫
這個暑假,迴音營地再度舉辦很棒的夏令營活動。佑傑、優莉、立恩、多蕾等七位個性迥異的學員,在多爾黎老師帶領的水晶組,展開營地生活。
不過,總是自信滿滿的水晶組組員,卻在第一天的騎腳踏車競賽,慘遭滑鐵盧。後來,他們共同創作壁畫、參加走迷宮競賽、表演人偶劇……,體驗了各種歡笑與淚水交織的事件。這些讓人內心澎湃的經歷,將成為大家腦海中珍貴的回憶。
作者簡介
Haemil
Haemil的意思是「雨後變晴朗的天空」,這是由一群漫畫創作者組成的工作室,榮獲「首爾文化社漫畫募集展優秀獎」,除了持續為小朋友,創作既有益又有趣的漫畫,也參與卡通、廣告插圖的製作。著有《屬於我們的祕密》、《我要變成大明星》(以上書籍由新苗文化出版)、《花妖精Anemone》、《請傳達我的心意,manitou》等作品。
譯者簡介
林建豪
文化大學韓文系畢業。曾到韓國慶尚北道安東大學當交換學生。曾經任職半導體公司韓文翻譯、遊戲公司韓文翻譯。翻譯過的漫畫已超過四百本。譯有《屬於我們的祕密》、《穿越時空的王子》、《公主選拔賽》、《我要變成大明星》、《手機魔法禮物》、《校外教學Happy Go》、《交換學生大作戰》、《造反啦!少女粉紅俱樂部》、《搖滾夏令營》、《致我的男友》(精彩漫畫版上、下)、《歐巴馬──美國第一位黑人總統》(以上書籍均由新苗文化出版)等書。
繪者簡介
Haemil
Haemil的意思是「雨後變晴朗的天空」,這是由一群漫畫創作者組成的工作室,榮獲「首爾文化社漫畫募集展優秀獎」,除了持續為小朋友,創作既有益又有趣的漫畫,也參與卡通、廣告插圖的製作。繪有《屬於我們的祕密》、《我要變成大明星》(以上書籍由新苗文化出版)、《花妖精Anemone》、《請傳達我的心意,manitou》等作品。
作者: Haemil/圖文
新功能介紹- 譯者:林建豪
- 出版社:新苗
新功能介紹 - 出版日期:2012/03/12
- 語言:繁體中文
其他新聞桃園地方公關行銷策略
▲林晨樺。(圖/記者劉峻誠攝)
記者劉峻誠/桃園報導
富邦悍將投手林晨樺、黃勝雄今日升上一軍,但不確定會不會上場,林晨樺5月27日下二軍,今日重返一軍,他說:「投球已經沒有問題了,下半季一定可以出賽。」
林晨樺表示,日前在對上統一的比賽結束後,隔天練球感覺手很不舒服,跟教練團溝通之後,決定先到二軍休息,並觀察手的狀況。
林晨樺說:「應該是肌腱發炎,大概休息了3週,接下來就持續訓練,感覺好多了,目前手已經沒有問題。」
林晨樺6月25日開始在二軍登板,3場比賽投了4局,被敲6支安打,包含1發全壘打,掉2分,二軍防禦率3.60。
同日,黃勝雄也登上一軍名單,兩人今日都有機會在上半季最終戰登板出賽,為下半季復出做足準備,成為下半季富邦牛棚回穩的關鍵人物。
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文/Smart智富雜誌顏炳立
房市2018年一開春,成交量便出現落底增溫、低接買盤暢旺的態勢,與2017年的「低溫」明顯不同。農曆新春檔期業者不休息、代銷不停工,大家堅守賣場、期待大發利市。從1月份全台「建物買賣移轉棟數」觀察,較2017年同期成長23.5%,為房市開啟一個好兆頭,若能持續,台灣房市就有希望了!
不過,2015年到2016年,建商見市況不好,推案量和成交量都少。因此,即使2018年初成交量稍有增溫,我研判,全年建物買賣移轉棟數不見得能越過30萬棟。更何況,目前市場銷售產品,走的依然是緩跌等量、等價、等風,成交量大增不易。
為什麼會這樣推論?因為如果房市大好,建商會推大坪數或高單價產品,用「少量」去換取可觀的產值,這時就有機會讓房價再寫歷史新高。可是,現在因為市場成交件數不多,又不斷看到建商讓利、壓低總價,或是將大坪數改成2到3房的小坪數房型,且地點遍布北中南各地,這些都是房市尚未變好的徵兆。不過,因為總價壓低,反而是中產階級和自用型買家可以趁機慢慢挑選,建議自用型買家優選蛋黃區的讓利案。
對賣方和業者而言,2018年市況和2017年差異不大,仍得逆風而行,買氣與成交量的相對關係依然是「價不降,量不出;量不出,不見底」。
由於發球權已落入買方之手,建議投資客資金應盡速退場,個案的年租金投報率若低於2%,即使可以負擔借款利率,但房價如果每年緩步下跌5%~10%,3年就可能跌掉總價的20%~30%,這損失可能要收租10幾年才換得回來,投資者不能不慎!
2018年有好的開始,我將繼續為自用型買家尋找蛋黃區的好產品、好地點及好價格,希望能夠為房市添一點溫暖。也願大家都能抓住房市春天的脈動,找出圓夢的機會。祝新春狗年旺旺旺,大家發財,狗年行大運!
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文/Smart智富雜誌顏炳立
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